|
ОАО «Текстильмаш»
Коммерческое предложение
по продаже производственного корпуса
(Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. Машиностроителей, д.1)
Уважаемые господа, предлагаем Вам рассмотреть предложение по продаже нежилого объекта или для использования в совместном инвестиционном проекте.
Объект расположен на высоком, правом берегу реки Волга в г. Чебоксары (700 км. от г. Москва), который находиться в середине трехсот километров средне-волжского куста городов миллионщиков – Н.Новгород (226 км), Казань (158 км), Ульяновск (246 км), Киров (392 км) и городов Йошкар-Ола (96 км), Саранск (323 км), Самара (486 км). С учетом перспективного градостроительного плана г. Чебоксары объект, расположенный в северо-восточной промышленной зоне, оказывается в прямой близости запланированного грузового портового терминала на реке Волга. Выход на ж/д ведущую к г. Москва, происходит через узловую станцию г. Канаш (81 км). Возможность производить прямую отгрузку и прием грузов объекта. Федеральная автомагистраль М-7 (узловой акведук 5-7 км) – на гг. Москва, Н.Новгород, Казань, Саратов, Самара, Ульяновск и трасса Вятка (6 км) – на гг. Киров, Йошкар-Ола, вместе с хорошими подъездными путями и прилегающими асфальтированными территориями позволяют организовать интенсивный транспортный поток без въезда в центральную часть г. Чебоксары (Население 750 000 с г. Новочебоксарск). Расположение объекта можно отнести к удачным, по причине бурно развивающегося потребительского рынка города, республики и прилегающих регионов и отсутствия политических, социальных и экологических рисков в долгосрочный перспективе.
 
Характеристики объекта
Адрес объекта |
Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. Машиностроителей, д.1 (промзона) |
Тип застройки окружения |
Недвижимость производственно-складского назначения |
Площадь земельного участка |
2,34 га |
Площадь здания |
30539,6 кв.м. |
Описание |
Литейный корпус № 3 |
Кадастровый (условный) номер |
Здание: 21:01:03:0000:21014/21 |
Вид права строения |
Собственность ОАО «Текстильмаш» |
Год постройки |
1977 |
Этажность |
1 этаж |
Подвал |
да |
Антресоль |
да |
Высота этажа |
17,05 м. |
Основные конструктивные элементы |
Кирпично-панельное строение с железобетонным подвалом, одноэтажным пристроем из профнастила |
Степень технического обустройства |
Центральные коммуникации - водопровод, канализация, отопление, автономное электроснабжение от собственной подстанции. |
Дополнительные строения на участке |
3 - этажный корпус бытовых помещений,
площадью 3972,4 кв.м., |
Техническое состояние |
Территория в удовлетворительном состоянии. |
Объект идеально подходит для:
- Производственно-ремонтной деятельности;
- Переоборудования под складской комплекс;
- Логистической комплекс;
- Свободное назначение.
3 - этажный корпус бытовых помещений
Цена на объект является договорной и может обсуждаться
Возможны различные схемы оплаты.
Реквизиты для контактов:
428022, г. Чебоксары, Чувашская Республика, пр. Машиностроителей, д.1.
Тел.: (8352) 30-91-14, 62-86-63, 8-917-650-05-91.
E-mail ousigor@mail.ru, www.tehmashholding.ru
|
